Тел. (812) 313-05-30

194021, Санкт-Петербург, ул. Шателена, дом 26А БЦ "Ренессанс", 8-й этаж.
Эл. почта: arsagera@arsagera.ru

БЛОГОФОРУМ. Фундаментальная аналитика

Строительство, недвижимость

ЦМТ (WTCM)

Обращение к Совету директоров с предложением по организации обратного выкупа акций 256
14 июля 2015 в 11:25

Подписаться…

14 комментариев | Оставить комментарий


Ланцевич  Елена 16 мая 2016 в 13:34

Здравствуйте, Николай. В таблице была приведена потенциальная доходность только по обыкновенным акциям. Сейчас внесены необходимые изменения, добавлена доходность привилегированных акций. Спасибо за внимание к нашим материалам.

Николаев  Николай 15 мая 2016 в 10:54

Вы в последнее время приводите табличку, в которой предоставляете выручку, BV, EPS, ROE и потенциальную доходность. Если первые цифры относятся к деятельности компании, то потенциальная доходность зависит еще от стоимости акций. В конкретных случаях может быть непонятно, потенциальная доходность приведена для обыкновенных или привилегированных акций.

Абалов  Артем 20 февраля 2016 в 15:15

Это - закономерное следствие сокращения текущего дисконта между обыкновенными и привилегированными акциями. Соответственно, выровнялись и показатели их доходности.

Николаев  Николай 19 февраля 2016 в 18:05

Почему в ваших расчетах агрегированная доходность обыкновенных акций больше, чем у привилегированных?

Тишин  Сергей 26 ноября 2013 в 18:39

«http://www.s-pravdoy.ru/protection-of-rights/16357-2012-06-27-14-43-22.html»

Хромов Александр, 25 ноября 2013 в 21:41


спасибо, посмотрю

Хромов  Александр 25 ноября 2013 в 21:41

http://www.s-pravdoy.ru/protection-of-rights/16357-2012-06-27-14-43-22.html

Тишин  Сергей 25 ноября 2013 в 12:08

«По данным CBRE -Ведомость недвижимость за сентябрь ставка араренды за площади подобные площадям ЦМТ 800 долл экспл расходы 200 долл в год за кв. м . Доход акционеров должен быть в 10 раз большим. Но ЦМТ управляется господами из ТПП РФ которых В. Бородин в суде уличил в преступном обогащении и выводе активов. В. Бородин - экс. глава валютно фин департамента ТПП.»

Хромов Александр, 25 ноября 2013 в 11:07


Дайте, пожалуйста, ссылку на документ.

Хромов  Александр 25 ноября 2013 в 11:07

По данным CBRE -Ведомость недвижимость за сентябрь ставка араренды за площади подобные площадям ЦМТ 800 долл экспл расходы 200 долл в год за кв. м . Доход акционеров должен быть в 10 раз большим. Но ЦМТ управляется господами из ТПП РФ которых В. Бородин в суде уличил в преступном обогащении и выводе активов. В. Бородин - экс. глава валютно фин департамента ТПП.

Ланцевич  Елена 1 марта 2013 в 13:03

Александр, Вы можете ознакомиться с нашим отношением к финансовым показателям компании в посте http://bf.arsagera.ru/stroitelstvo_nedvizhimost/cmt/na_bezryb_e_i_rak_-_ryba/
Касательно Вашего второго вопроса, наше представление о росте курсовой стоимости в связи с переоценкой портфеля компании отражено в потенциальной доходности. К сожалению, мы не можем обновить этот показатель из-за отсутствия отчетности по МСФО, тем не менее, косвенные признаки свидетельствуют о том, что сильного отличия фактических показателей от наших прогнозов мы увидеть не должны.

Павлов  Александр 28 февраля 2013 в 17:24

Извините, к текущим ценам вероятная дивидендная доходность составляет 2-4%. Если префы упадут до 3 руб., то див.доходность составит порядка 5,5% - но пока этого ничто не предвещает.
Или Вы ожидаете, что ЦМТ снова направит на дивиденды 30% ЧП?

Второй вопрос по поводу портфеля проектов: Вы не рассчитывали, на какой прирост курсовой стоимости в связи с портфелем проектов ЦМТ можно ориентироваться?

Абалов  Артем 28 февраля 2013 в 12:19

Александр, не читайте перед обедом советских газет (не смотрите отчетность строительных и девелоперских компаний по РСБУ). Как оценивать такие компании, мы уже неоднократно описывали на блогофоруме и даже сняли специальный обучающий ролик "Как мы прогнозируем акции строительных компаний"). Надеюсь, посмотрев его, Вы получите хорошее представление о нашем подходе. Если появятся вопросы, мы с коллегами постараемся ответить на них.

В ЦМТ напрягает длительное отсутствие отчетности по МСФО и отчета оценщика. Год назад мы общались с представителями компании, которые заверили нас, что планируют возобновить публикацию. Теперь, будучи входящим в котировальный список биржи, такой эмитент обязан ее делать. С другой стороны, так как ЦМТ не строитель, а эксплуатант недвижимости, неприятных сюрпризов быть не должно. Компания нормально пережила кризис, долгов практически нет, заплатила неплохие дивиденды по префам. Иными словами, косвенные показатели говорят о хорошем текущем состоянии. А вот будущая рыночная стоимость портфеля проектов ЦМТ, по нашим расчетам, по-прежнему не учтена в курсовой стоимости. В таких компаниях, мы скорее, можем опасаться рисков некачественного КУ, но этот фактор мы тоже стараемся учитывать.

Павлов  Александр 28 февраля 2013 в 10:57

Годовая ЧП: 1 347 313 тыс. рублей.
за 4 квартал ЧП: 96 677 тыс. рублей. Очень слабо. Худший квартал за этот год, и за последние 4 года.

На одну акцию за год заработано 1,08 р.
Как сможете объяснить свой оптимизм по этой акции?

1273  alex 8 июня 2012 в 13:04

Российский аукционный дом проведет аукцион по продаже принадлежащего Москве пакета акций ОАО "Центр международной торговли". Торги пройдут по поручению департамента имущества города Москвы, говорится в сообщении аукционного дома.

На аукцион выставлены принадлежащие городу 9,64% акций ОАО "Центр Международной торговли". Начальная цена - 1 448 000 000 руб.

Какая это цена на одну акцию? Что ждете от этого аукциона? Как повлияяет на биржевые цены?

1273  alex 13 марта 2012 в 11:54

Почему у Вас нет в портфеле этой компании?

Артем Абалов
начальник аналитического управления

Посты по теме (17):


Данная бумага входит в следующие портфели

Прогноз финансовых показателей

Личный
кабинет

Фактом входа Вы даете согласие на получение, хранение и обработку персональных данных
Онлайн консультант Онлайн консультант
Заказать обратный звонок

Книга об инвестициях

Если вы заметили ошибку, выделите текст (максимум 127 символов) и нажмите Ctrl+Enter