Группа Компаний ПИК (PIKK)
Строительство, недвижимость
Итоги 1 п/г 2014 года: рост выручки несмотря на падение продаж
Группа Компаний ПИК опубликовала отчетность и операционные показатели за первые шесть месяцев 2014 года.
Продажи жилой недвижимости в первом полугодии упали на 25% - до 218 тыс. кв. м, что связано с графиком запуска проектов в 2014 году, предполагающим увеличение количества новых проектов не ранее второго полугодия текущего года. Как видно, наибольшее снижение затронуло продажи квартир в Москве, в регионах же компании даже удалось продемонстрировать рост.
Выручка выросла на 14.3% (здесь и далее год к году) и составила 28.6 млрд рублей, при этом выручка от продажи недвижимости увеличилась на 20% - до 24.9 млрд. рублей. Ее рост объясняется увеличением объемов передачи недвижимости покупателям на 5.7%%, до 276 тыс. кв. м. При этом 36.8% от общего объема продаж недвижимости было осуществлено с использованием ипотечных кредитов (-2.4 п.п.). Одновременно увеличилась на 13.3% и средняя цена реализации недвижимости, которая в отчетном периоде составила 90.3 тыс. рублей.
Объем поступлений денежных средств сократился на 20% - до 27.2 млрд рублей.
Отметим рост почти на 30% (до 1.77 млрд рублей) административных и коммерческих расходов. За полугодие долг компании сократился на 4 млрд рублей – до 25.2 млрд рублей, при этом отметим, что для рефинансирования текущей задолженности и инвестиций в новые проекты советом директоров Группы компаний ПИК было одобрено размещений облигаций общим объемом до 29 млрд рублей.
Добавим, что Группа провела обзор портфеля предстоящих проектов и приняла решение о нецелесообразности дальнейшего развития нескольких региональных и московских проектов. Стоимость этих проектов, учитываемых в составе нематериальных активов и незавершенного производства, была оценена исходя из возможности их немедленной продажи, в связи с чем Группа признала убытки от обесценения в размере 2.36 млрд рублей. В результате чистая прибыль компании по итогам 1П14 составила 1.46 млрд рублей, сократившись на 44%.
В планах компании реализовать в 2014 году реализовать 560-600 тыс. кв. м жилья, ориентир по объему денежных поступлений – 62-70 млрд рублей. Вышедшую отчетность ПИКа мы оцениваем как нейтральную. Акции компании торгуются за 0.7 P/BV рыночной стоимости проектов и являются одной из наших базовых бумаг в секторе «второго эшелона».
-
Посмотреть прогноз финансовых показателей
Вы можете ознакомиться с таблицей аналитических прогнозов и историей их изменений.
Комментарии 31
Никита Кв
Здравствуйте! У Вас по-моему ошибка! В прикрепленной хл таблице "Прогноз финансовых показателей". Вы туда по-моему поставили финансовые показатели Инграда вместо Пика
Анастасия Таганова
Добрый день! Благодарим Вас за замечание. Действительно, в файле была ошибка. Исправили.
Артем Абалов
Сергей Трунов
Андрей Валухов
Алексей Степанов
Артем Абалов
Дмитрий Попов
Артем Абалов
Антон Калиничев
Артем Абалов
Сергей Белый
Артем Абалов
Сергей Белый
Артем Абалов
Николай Николаев
Сергей Белый
Елена Ланцевич
Сергей Белый
Елена Ланцевич
Максим Стрельцов
Елена Ланцевич
Дмитрий Трефилов
Сергей Тишин
Дмитрий Попов
Дмитрий Попов
alex 1273
Сергей Тишин
Сергей Тишин
С. Г.О.
alex 1273