Группа Компаний ПИК (PIKK)
Строительство, недвижимость
Итоги 1 п/г 2016: спад ввода московского жилья ударил по финансовым результатам
Группа компаний ПИК раскрыла консолидированную отчетность и операционные результаты за 1 п/г 2016 года.
Напомним, что при оценке строительных компаний мы не придаем слишком большого внимания международной отчетности в силу присущих ей специфических недостатков. В большей степени мы используем ее для общего контроля за выполнением строительной компанией ряда показателей (объемы строительства, объемы передачи жилья, величина долга итд.). Напоминаем, что именно стоимость портфеля проектов лежит в основе наших оценок привлекательности акций строительных компаний.
В отчетном периоде продажи жилья возросли на 77,6% до 405 тыс. кв. м. К сожалению, Группа не предоставила данные по региональным продажам, но можно предположить, что основной объем продаж продолжает приходиться на Московскую область, а драйвером роста продолжают оставаться продажи непосредственно в столице. Средние цены за квадратный метр в отчетном году сократились на 17,6% в основном за счет прочих регионов. В итоге объем поступления денежных средств увеличился на 39,5% до 41,8 млрд рублей.
Говоря о финансовых показателях МСФО, необходимо отметить снижение общей выручки до 18,9 млрд рублей (-14,2%), в том числе сокращение доходов девелоперского сегмента, составивших 15,7 млрд рублей (-15,5%). На такую динамику повлияло падение расчетной выручки на 1 кв. м. на 17,6% ,что объясняется ростом передачи жилья в регионах и снижением передачи жилья в Москве. При этом общий объем передачи жилья увеличился на 2,6% до 196 тыс. кв. м.
Операционные расходы напротив показали рост 6,8%, составив 16,1 млрд рублей, что по большей части объясняется почти трехкратным ростом коммерческих расходов, составивших 1,3 млрд рублей. В итоге операционная прибыль Группы компаний ПИК снизилась на 59,8% – до 2,8 млрд рублей.
Группа компаний ПИК продолжает снижать долговую нагрузку, которая составила на конец отчетного периода 13,2 млрд рублей против 24 млрд рублей годом ранее. Финансовые расходы при этом сократились с 2,4 до 1,3 млрд рублей. В итоге чистая прибыль снизилась на 59,1% до 1,7 млрд рублей.
Отчетность внесла незначительные коррективы в прогноз финансовых показателей компании.
В настоящий момент бумаги Группы торгуются с P/BV порядка 5,5 (собственный капитал по отчетности МСФО на конец 1 п/г 2016 г.) и в число наших приоритетов не входят. В секторе строительства мы отдаем предпочтение акциям Группы ЛСР.
-
Посмотреть прогноз финансовых показателей
Вы можете ознакомиться с таблицей аналитических прогнозов и историей их изменений.
Комментарии 31
Никита Кв
Здравствуйте! У Вас по-моему ошибка! В прикрепленной хл таблице "Прогноз финансовых показателей". Вы туда по-моему поставили финансовые показатели Инграда вместо Пика
Анастасия Таганова
Добрый день! Благодарим Вас за замечание. Действительно, в файле была ошибка. Исправили.
Артем Абалов
Сергей Трунов
Андрей Валухов
Алексей Степанов
Артем Абалов
Дмитрий Попов
Артем Абалов
Антон Калиничев
Артем Абалов
Сергей Белый
Артем Абалов
Сергей Белый
Артем Абалов
Николай Николаев
Сергей Белый
Елена Ланцевич
Сергей Белый
Елена Ланцевич
Максим Стрельцов
Елена Ланцевич
Дмитрий Трефилов
Сергей Тишин
Дмитрий Попов
Дмитрий Попов
alex 1273
Сергей Тишин
Сергей Тишин
С. Г.О.
alex 1273